Centre des opérations civiques de Saskatoon

Histoire du projet

Alliant un développement durable avant-gardiste à une conception communautaire éclairée, le Centre des opérations civiques de Saskatoon est l’exemple même de l’innovation, de l’efficacité et de la gérance environnementale. Ces installations spécialement construites, qui ont été achevées dans les budgets prévus et avec une avance sur le calendrier, abritent un centre de contrôle des opérations du transport en commun de 450 000 pi² pouvant accueillir 224 autobus réguliers et articulés, le tout pour répondre aux besoins croissants en transport en commun de Saskatoon. Le Centre abrite également un dépôt à neige capable de stocker un million de mètres cubes de neige, les tas de neige atteignant jusqu’à 10 mètres de hauteur. L’un des éléments clés de la durabilité environnementale est le site de collecte d’eau de fonte, qui permet une évaluation environnementale avant que l’eau ne soit rejetée dans les égouts pluviaux.

Détail de finition important : le talus aménagé le long du chemin de fer du CN et du quartier Montgomery Place. Le talus, constitué de terre locale et planté d’herbes indigènes, forme un écran végétal pour les résidents du quartier et les employés, et permet au site de se fondre dans son environnement.

Développement et financement

EllisDon Capital Inc. a codirigé toutes les étapes de la phase de développement, y compris :

• Élaborer le plan de financement et évaluer les options de financement par emprunt et par actions
• Effectuer des analyses financières détaillées
• Confier les vérifications préalables à des conseillers techniques, en assurance et en audit
• Encadrer le processus de notation DBRS pour obtenir la notation A (faible)

Le projet a été réalisé grâce à un modèle de financement coopératif, avec le soutien de partenaires financiers de confiance. EllisDon Capital et son co-investisseur ont assuré une stabilité à long terme et une forte performance tout au long du cycle de vie du projet.

Distinctions

• Liste du Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), 2021
• Certification LEED, 2016